Appartement 56.78 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 995

Description de l'offre

L'agence SAINT QUENTIN IMMOBILIER vous propose un Appartement T3 dans une résidence fermée au 289 route Genas Résidence "Inspiration". Le logement est composé d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cusine semi équipée (hotte - plaque vitro céramique), deux chambres, une salle de bains, un w.c. et un balcon. Un garage en sous sol complète le bien. Le chauffage est individuel gaz (chaudière). Important : le bien est sous fiscalité Pinel. Des plafonds de revenus 2023 (avis d'imposition 2024) sont à respecter : personne seule : 43 953€ / couple : 65 691€ / avec 1 enfant à charge : 78 963€. / 2 enfants à charge : 94 585 € Le logement sera disponible à compter du 30/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 56,78 m²

Surface loi Boutin (m²) 56,78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2018

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 875 €

Honoraires TTC charge locataire 744,95 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 743,82 €

Loyer de référence majoré 891,45 €

Dont état des lieux 172,04 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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