Appartement 61.13 m² - 3 Pièces - L'Isle-D'Abeau (38080)

Ref 996

Description de l'offre

L'agence SAINT QUENTIN IMMOBILIER vous propose à la location, un appartement T3 au 2ème étage d'une résidence sécurisée et comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson induction - hotte) ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle d'eau (douche), un W.C., une terrasse avec une vue dégagée. Un garage en sous sol complète la location. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz (chaudière). Attention le bien est sous FISCALITE PINEL : Revenu fiscal de référence 2023 à respecter pour une personne seule 35 825€ - pour un couple 47 842€ - + 1 personne à charge : 57 531 € Ce bien est disponible à partir du 15 janvier 2026. Toutes nos offres sur www.stquentin-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 38080

Surface habitable (m²) 61,13 m²

Surface loi Boutin (m²) 61,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2021

Loyer CC* / mois 774 €

Honoraires TTC charge locataire 672,43 €

Dont état des lieux 183,39 €

Dépôt de garantie TTC 696 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 78 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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