RARE SUR DOLOMIEU, MAISON T4 ET SON STUDIO

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Maison 82 m² - 4 Pièces - Dolomieu (38110)

Ref 3-1
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Prix 1 300 € CC*

Description de l'offre

L'agence Saint Quentin Immobilier vous propose à la location une maison rénovée à neuf sur DOLOMIEU. Cette maison est une ancienne ferme rénovée de 85m² habitable avec un studio indépendant de 28m², d'une cave voutée de 28m² et d'un garage de 30m². Située en pleine camapgne avec vue sur le massif du Bugey, ce qui donne une sensation d'espace. La maison est composée d'une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine équipée ( hotte, plaque de cuisson induction et four), d'une buanderie, un wc et à l'étage 3 chambres avec placards muraux amenagés, un wc et une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et double vasques. La maison est très lumineuse (nombreuse ouvertures), équipée d'une cimatisation réversible en rez-de-chaussée et à l'étage afin d'être confort l'hiver mais également l'été! Terrasse de 30m² en dalle sur plots et en gravier coté sud et nord, une partie engazonnée de 200m² devant la terrasse. Studio indépendant avec salle d'eau wc et petit coin cuisine ( utilisations diverses : bureaux pour artisans, télétravail, garde d'enfants, chambre d'ado, suite parentale ou chambnre d'amis). La cave sous le studio est accessible par l'extérieur. La maison est située à 1 km du village avec un arrêt de bus à 200m. A 10 minutes de Walibi, 15 minutes de LA TOUR DU PIN ou MORESTEL, 30 minutes de CHAMBERY ou BOURGOIN-JALLIEU, vous avez l'accès autoroute à proximité (TOUR DU PIN ou CHIMILIN) Cette maison pourra vous accueillir à partir de fin janvier 2025 au coeur d'un quartier calme et arboré de DOLOMIEU. DOLOMIEU est un village vivant et très bien équipé avec sa poste, un Vival, un bar, une boucherie, une pharmacie, 2 restaurants et 2 écoles (public et privée). Vous retrouvez toutes nos offres sur www.stquentin-immobilier.com

Descriptif du bien

Code postal 38110


Surface habitable (m²) 82 m²


surface terrain 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2024


Loyer HC* / mois 1 300 €


Honoraires TTC charge locataire 790 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 300 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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